WoZoCo

Ámsterdam, Holanda

WoZoCo es el primer complejo de viviendas realizado por MVRDV. El cliente, una gran corporación de viviendas, requería 100 unidades para residentes de la tercera edad en una propuesta que hacía uso de una circulación tipo galería. Después de que los estudios preliminares revelaron que el sitio no podía acomodar la solicitud del cliente, se invitó a MVRDV a participar en el proyecto.

Las Ciudades Jardín Occidentales de Ámsterdam, como muchos barrios de la posguerra en los Países Bajos, se caracterizan por la abundancia de espacio público. Como parte de un importante proyecto de reestructuración, se propuso un bloque de 100 apartamentos para personas mayores de 55 años. Sin embargo, si se mantuviera la luz solar adecuada en los edificios circundantes, solo 87 de las 100 unidades podrían realizarse dentro de la losa principal. ¿Dónde podrían colocarse las 13 unidades restantes?

Si se colocara en otro espacio del lugar, se reduciría el espacio público. Por tanto, MVRDV propuso colocar en voladizo las 13 unidades restantes desde la fachada norte. Su orientación Este-Oeste otorgaría a los residentes una vista sobre el prado adyacente sin reducir la exposición a la luz del día de las unidades orientadas Norte-Sur. El diseño económico de la estructura principal condujo a ahorros del 7-8% del costo, compensando las unidades de voladizo, un 50% más costosas.

A cada galería se le dio una perspectiva diferente. Las posiciones alternas de las ventanas, los tamaños de los balcones y los materiales dan a cada apartamento su propio carácter. Para el aislamiento acústico se construyeron medianeras con un espesor de 8 cm superior al estructuralmente necesario. Esto tenía el beneficio adicional de acomodar la conexión de las vigas en voladizo sin tener que aumentar el peso de los muros de carga. Las soluciones de diseño inteligentes y económicas como esta contribuyeron al proyecto, que en ese momento era el proyecto de vivienda social realizado con los costos de construcción más bajos en Ámsterdam.